Our Address

142900, МО, г. Кашира, ул. Советская, д.28, помещение 140 

Phone

+7 (495) 431-24-44

Email

infra_mup@mail.ru

Применение повышающего коэффициента при расчетах за коммунальные ресурсы

 

В связи с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 в Правила предоставления коммунальных услуг (Правила № 354) и Правила, обязательные для заключения договоров снабжения КР (Правила № 124)

- с 01 июля 2016 года повышающие коэффициенты включены в формулы расчета платы за коммунальные услуги при наличии технической возможности установки прибора учета и могут применяться непосредственно ресурсоснабжающими организациями.

Величина повышающего коэффициента в 2016 году составляет 1,4; а с 2017 года - 1,5. 

 

pdfРазъяснения по применению повышающего коэффициента.pdf

Нормативно - правовая база применения повышающих коэффициентов

В связи с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 в Правила предоставления коммунальных услуг (Правила № 354) и Правила, обязательные для заключения договоров снабжения КР (Правила № 124)

- с 01 июля 2016 года повышающие коэффициенты включены в формулы расчета платы за коммунальные услуги при наличии технической возможности установки прибора учета и могут применяться непосредственно ресурсоснабжающими организациями.

Величина повышающего коэффициента в 2016 году составляет 1,4; а с 2017 года - 1,5.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Следовательно, в силу главенства норм Жилищного кодекса РФ над Правилами 354 отсутствуют основания о применении повышающих коэффициентов к нормативу потребления по отоплению при определении размера платы собственникам помещений в МКД, не оборудованных общедомовыми приборами учета (далее - ОДПУ) и имеется техническая возможность установки данных приборов.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 разъяснения по применению Правил предоставления коммунальных услуг осуществляет Минстрой РФ, который по вопросу повышающих коэффициентов опубликовал три письма:

письмо от 15 августа 2016 г. N 26049-ОД/04;

письмо от 2 сентября 2016 г. N 28483-АЧ/04;

письмо от 9 сентября 2016 г. N 29454-АТ/04.

МКД, к которым не применяются повышающие коэффициенты

Необходимо отметить, что в соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ об энергосбережении требования об оснащении приборами учета энергоресурсов не распространяются на ветхие, аварийные, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года многоквартирные дома.

Если многоквартирный дом относится к одной из вышеперечисленных категорий, то повышающие коэффициенты при расчете платы за коммунальные услуги не применяются. При этом, проведение технического обследования на предмет наличия (отсутствия) технической возможности установки прибора учета не требуется, т.к. необходимая информация содержится в технической документации многоквартирного дома или в соответствующем уведомлении органа местного самоуправления.

Если многоквартирный дом не относится ни к одной из вышеперечисленных категорий, повышающие коэффициенты не применяются при наличии Акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета энергетических ресурсов, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой Акт.

• Акт составляется в соответствии с приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения».

Кто может подписывать Акт:

по ОДПУ - РСО и УО или УО с правом проверки РСО (пп. «г» пункта 18 Правил № 124)

по ИПУ - исполнитель КУ и собственник помещений (п. 81-81(13) Правил № 354).

Случаи отсутствия технической возможности установки ИПУ и ОДПУ (приказ Минрегиона РФ № 627)

Техническая возможность установки ПУ в МКД или ЖП отсутствует если в ходе обследования будет выявлен хотя бы один из критериев:

а)    установка ПУ по техн. характеристикам невозможна без реконструкции, капремонта ВДИС (внутрикв. обор.) и (или) без создания новых ВДИС (внутрикв. обор.);

б)     при установке ПУ невозможно обеспечить соблюдение метрологических и технических требований к ПУ;

в)     невозможно обеспечить в месте установки ПУ надлежащих условий эксплуатации ПУ (влажности, температуры и т.п.).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений, которые не оборудовали свои помещения приборами учета, оплачивают коммунальные услуги с учетом повышающего коэффициента.

 

Please publish modules in offcanvas position.